1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
生駒市
27.4万円/㎡
前年比+35.7%
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ラウンドヒルズ生駒A
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,009万円
29.0万円/㎡
1,577
1,865
2,153
2,442
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,153万円
26.9万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ラウンドヒルズ生駒A
1,790万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,890万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,890万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,090万円 | 30.2万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,090万円 | 30.2万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,090万円 | 30.2万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,190万円 | 31.6万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,080万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/20 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,590万円 | 25.9万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/13 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、生駒市では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は生駒市の平均と比較して5.8%割安です。